2023年6月12日，上海——今日，仲量聯(lián)行(紐交所代碼：JLL)在首屆上海國際碳中和技術(shù)、產(chǎn)品與成果博覽會(碳中和博覽會)上正式發(fā)布最新研究報告《中國中央商務(wù)區(qū)低碳評估體系》，旨在科學(xué)地審視和評估中國中央商務(wù)區(qū)(以下簡稱CBD)的低碳發(fā)展，并結(jié)合在地實踐及全球經(jīng)驗，助力我國CBD兌現(xiàn)零碳未來，引領(lǐng)城市高質(zhì)量長效發(fā)展。
 

　　低碳理念是CBD發(fā)展乘勢躍升實現(xiàn)嬗變的關(guān)鍵要素

 

　　CBD作為城市的發(fā)展中樞，集成人流、物流、資金流、信息流等多元要素，其具備高密度建筑、高流動人群、強樞紐交通、復(fù)合化功能等特點，整體碳排放強度和能耗強度相對較高，易產(chǎn)生對高碳發(fā)展模式的路徑依賴，而可持續(xù)發(fā)展正是CBD的重要破局方向，是CBD保障經(jīng)濟韌性、環(huán)境韌性和社會韌性的核心抓手。仲量聯(lián)行中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部董事總經(jīng)理徐岱雄表示：“過去的CBD不斷強調(diào)國際化和人性化，而未來的CBD更多需要將可持續(xù)作為發(fā)展的首要理念，注重低碳化、生態(tài)化的高度融合和實踐落地。”
 

　　仲量聯(lián)行以三級低碳評估體系，建立科學(xué)客觀的低碳評估體系
 

　　此次仲量聯(lián)行推出的低碳評估體系充分結(jié)合了定量和定性分析，接軌國際主流標(biāo)準(zhǔn)，融合宏觀、中觀和微觀視角，以三級評估體系即：8大維度，14大評價科目和33項評估指標(biāo)，覆蓋CBD發(fā)展過程中的各個領(lǐng)域和要素，能夠綜合評估CBD的碳排放情況，全面指導(dǎo)各城市低碳商務(wù)區(qū)的創(chuàng)建和發(fā)展。

 

　　低碳評估體系將診斷中國重點城市CBD，并指引我國CBD的低碳發(fā)展之路
 

　　仲量聯(lián)行的低碳評估體系選取了北京、上海、南京、杭州、廣州、深圳、成都及重慶的CBD作為評估樣本，從8大維度深度分析了各CBD的發(fā)展現(xiàn)狀和特點，總結(jié)梳理出全面發(fā)展型和特色引領(lǐng)型兩大CBD低碳發(fā)展類型。其中，北京中央商務(wù)區(qū)、上海陸家嘴、廣州天河和深圳香蜜湖基于縝密的政策部署及對低碳經(jīng)濟生態(tài)的構(gòu)建，得以在8大維度中表現(xiàn)均衡且突出；與此同時，另一批CBD也形成了特色鮮明的低碳發(fā)展模式，根據(jù)仲量聯(lián)行分析，杭州錢江世紀(jì)城、成都春熙路、南京新街口、重慶解放碑分別在低碳市場建設(shè)、低碳能源結(jié)構(gòu)、低碳產(chǎn)業(yè)聚集、低碳生活方式等指標(biāo)領(lǐng)域處于全國領(lǐng)先水平。體系對各大中央商務(wù)區(qū)的評估結(jié)果也印證了中央商務(wù)區(qū)的全面綠色轉(zhuǎn)型離不開多主體、多要素協(xié)同發(fā)力的理念。

 

　　徐岱雄總結(jié)到：“綠色可持續(xù)發(fā)展是CBD在新形勢下的應(yīng)有之義。仲量聯(lián)行作為國內(nèi)綠色低碳可持續(xù)領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)軍者，將遵循CBD的演變規(guī)律，并深刻洞察低碳發(fā)展先機，為CBD提供戰(zhàn)略、實施、運營、產(chǎn)業(yè)、認(rèn)證五位一體的低碳發(fā)展全流程服務(wù)。我們相信，低碳理念將重構(gòu)各地CBD發(fā)展的新動能，并引領(lǐng)城市高質(zhì)量長效發(fā)展。”
 

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